“A la paràlisis por el anàlisis”. Així de gràfic s’ha mostrat el regidor d’habitatge, Francesc Teixidó, per explicar la situació que ha patit el tema de Can Fàbregas en els darrers mesos. Ara però, “s’imposa actuar per obtenir els objectius estratègics”. Seguint aquesta directriu, el regidor d’Urbanisme, Ramon Bassas, i la seva homòloga, Quitèria Guirao, juntament amb Teixidó han presentat aquest dimarts la nova proposta del govern per al trasllat de la nau a la cantonada del carrer Miquel Biada amb Tetuan. Proposta de continuïtat amb alguna novetat com el canvi d’ubicació de la xemeneia, la conservació íntegra de les parts de l’edifici que consten com a catalogades a la fitxa del Patrimoni Arquitectònic o l’augment del cost del projecte en un 50%. Cost que assumirà l’operador que exploti la nau un cop reconstruïda, amb el que el govern salvaguarda una de les seves premisses: no tocar el pressupost municipal.
La darrera proposta del govern municipal s’ha escenificat aquest dimarts amb la presència dels portaveus dels tres grups del tripartit per reforçar una posició comú que es referma en el trasllat de la fàbrica a la ubicació ja anunciada. La proposta, però, introdueix novetats a resulta de les reunions mantingudes amb entitats de la ciutat, inclosa la Plataforma Salvem Can Fàbregas, i dels estudis encarregats a la Direcció General del Patrimoni Cultural de la Generalitat i a l’arquitecte Josep Maria Puig Boltà, qui ja va realitzar l’informe de viabilitat sobre el trasllat de la nau en un primer moment.
Una de les conclusions és que el complex no s’haurà de descatalogar per ser traslladat, això si sempre i quan es mantinguin i conservin tots els elements que segons la fitxa estan catalogats com a Bé Cultural d’Interès Local. Aquest fet significarà que es conservarà tot l’edifici –el conjunt de les seves parets– a més de dos edicles que es troben a l’interior del complex i que no estaven contemplats en l’anterior proposta del govern. Tanmateix el nou document també reflecteix el canvi de situació de la xemeneia que s’ubicarà davant el nou CEIP que acollirà la fàbrica Fontdevila i Torres. Boltà en la reedició del seu estudi analitza i ofereix les solucions per al desmuntatge, emmagatzematge i reconstrucció de tots aquests elements. A recomanació de la Direcció General del Patrimoni Cultural un tècnic supervisarà l’execució del projecte.
Finançament dels nous costosAra bé aquesta nova situació planteja un considerable augment dels costos de l’operació. El global de la inversió per a la reconstrucció íntegra de Can Fàbregas i de Caralt s’eleva a 3,1 milions d’euros quan en la primera proposta era d’1,9. Així per aconseguir no tocar un euro dels pressupostos municipals, el govern proposa l’aprofitament de l’edifici i els dos edicles en el nou emplaçament, amb diverses activitats econòmiques. D’aquesta manera els costos del trasllat serien assumits pels operadors als que finalment se’ls adjudiqui l’edifici. A part s’imputarà al sector urbanístic, entorns de Can Biada, els costos de reconstrucció de la xemeneia i adequació dels terrenys on s’instal·laran l’edifici i edicles. Els 2,8 milions d’euros que El Corte Inglés aporta per arribar a la ciutat s’han destinat a Can Marfà per aquesta raó s’han buscat noves fonts de finançament al sector. Tant Bassas com Teixidó i Guirao han remarcat les oportunitats econòmiques que obre per a la ciutat l’arribada d’El Corte Inglés –previsió d’increment del PIB de la ciutat en un 3,5% o la creació de 1000 llocs de treball– i la revitalització del sector. Tots tres han destacat que la nova proposta és la millor solució per fer compatible l’arribada de la ‘locomotora’ comercial amb la conservació i nous usos del patrimoni arquitectònic. A més de valorar les nules conseqüències que l’operació tindrà sobre els pressupostos municipals. Ara l’equip de govern per fer realitat la proposta haurà de seguir amb els tràmits administratius pertinents que entre d’altres tindran com a conseqüència la catalogació de la nau Can Minguell.
Calendari
2008Primer trimestre Aprovació provisional Pla Especial illa 6, Centre Comercial Aprovació expedient trasllat edifici, previ informe Consell Patrimoni ArquitectònicAprovació inicial Pla General Entorns BiadaSegon trimestreInici obres desmuntatge i emmagatzematgeQuart trimestreInici obres centre comercial i carrers Ronda Barceló i entorns, Camí Ral fins Rambla i entorns centre comercial2009Segon trimestre Inici obres reconstrucció nau Fàbregas i de Caralt
